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rachat credits : Les taux du Crédit immobilier remontent en flèche

Le temps des taux d'intérêt relativement stables paraît bien loin. Depuis quelques mois, les crédits immobiliers se négocient à des taux de plus en plus élevés. Cette tendance s’est confirmée dernièrement, selon le courtier en crédits Empruntis, qui observe que les taux «ont tous augmenté dans le courant du mois de mai » et que « pour la première fois depuis très longtemps, la totalité de nos [banques] partenaires ont appliqué des hausses à leur barème. »

Dans le détail, les taux augmentent de 0,05 à 0,15 point. Les crédits de courte durée s’obtiennent en moyenne à 4,65% (pour 7 ans) ou 4,70% (pour 10 ans). Les taux demeurent sous la barre des 5% pour les prêts sur 15 ans (4,80%) et 20 ans (4,90%), alors que les prêts de longues durées percent largement ce plafond : 5,05% pour 25 ans, et même 5,40% pour 30 ans.

Hausses à venir

A noter que même sur ces très longues durées, de très bons dossiers ont encore pu négocier des taux inférieurs à 5%, preuve que les banques disposent d’une marge de manœuvre appréciable pour conquérir les clients qui les intéressent.

Pour les prochaines semaines, Empruntis ne prévoit pas de retournement de tendance : le cours des OAT, sur lesquelles les banques indexent leurs taux de crédit, semble désormais bien installé au-dessus de 4,50%. En comptant les marges des établissements de crédit, les mois à venir pourraient encore afficher de fortes hausses.
03/06/2008
Capital.fr

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